Откройте для себя пляжи Ривьеры

Солнце. Море. Вино Розе и дары моря - французское Искусство Жизни это то, что должен попробовать каждый на Ривьере!
Полная статья

Лазурный Берег - пожалуй, лучшее место для жизни

По статистике во Французской Ривьере живут и владеют недвижимостью более 85 тысяч иностранцев почти со всего мира
Полная статья

Как успешно приобретать недвижимость

Даже не имея никакого опыта покупки или продажи недвижимости вы можете избежать большую часть проблем, если последуете следующим советам:


- Четко определитесь зачем вам нужен новый дом. Вам может показаться, что вы прекрасно знаете ответ на этот вопрос, но чем больше требований и условий к расположению и самому дому вы сможете указать, тем больше вы будете удовлетворены подходящей под них покупкой. Например, если вы ищете дом для большой семьи, чтобы было место для растущих детей и родителей на пенсии - помимо количества спален вам придется учесть доступность школ, парков и магазинов в этом районе, а если вы переезжаете с целью смены работы - важно учесть каким транспортом и за сколько времени вы сможете до неё добираться.


- Проведите разведку. Проедьте по району, в котором расположен понравившийся дом, отметьте места которые вам нравятся и которые нет, зайдите в кафе неподалеку, в которое вы возможно начнете ходить регулярно, присмотритесь к людям, которые здесь живут. Самое главное - посмотрите какие дома и по какой цене продаются неподалеку в этом районе, если он вам нравится.

- Определитесь со своими финансовыми возможностями. Когда люди выбирают себе дом по каталогу, они редко задумываются о прочих расходах, которые последуют сразу после приобретения жилья. В последствии оказывается, что сумма вполне ощутима - сложите регулярные затраты на проезд за покупками и на работу со счетами за коммунальные услуги, уборку мусора, телефон, интернет, парковку, какие-нибудь местные сборы и дополнительные налоги, и может выясниться, что предложение не так выгодно, каким казалось на первый взгляд, либо вы сами немного не готовы к таким тратам.

- Приведите бумаги в порядок. Чем больше вы организованы, тем лучше. Запаситесь копиями всех ваших основных документов и банковских уведомлений, заведите для этого специальную папку, ведь бумаг будет немало. Не забудьте туда же вложить список непрояснённых вопросов касательно недвижимости, сроков, цены и список критериев, по которым вы в итоге определите стоит ли совершать сделку. На бумаге намного легче оперировать таким количеством деталей, чем в уме. Этот простой совет сильно сэкономит вам время на встрече с риэлтором или банковским работником.

- Не спешите. Берегитесь принимать эмоциональные решения при покупке недвижимости - это не товар импульсивного спроса. Даже если вы в восторге от предложенного дома и хотите купить его уже как можно скорее, дождитесь пока ваши эмоции немного поутихнут - возможно вы упустили что-то важное. Такие крупные сделки важно совершать хладнокровно, даже самое привлекательное предложение может таить в себе подводные камни, потратьте время, чтобы найти их все.

Покупка недвижимости - не самый сложный процесс на свете, но он требует от вас должной осмотрительности, организованности и помощи профессионального агентства недвижимости, такого, как мы.

Вернуться